<br> <div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Excelente oportunidad para tu negocio en Puerto Madero!</span></div><div><br></div><div>Te presentamos un local comercial en alquiler en el prestigioso edificio Art Maria, una de las mejores ubicaciones de la zona. Ubicado estratégicamente en zona turística, comercial y gastronómica. Zona en pleno crecimiento.&nbsp;</div><div><br></div><div>Este local cuenta con 185 m² cubiertos con la posibilidad de expandir hasta 80 m² adicionales mediante la implementación de un entrepiso, gracias a la altura de 6 metros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>Puerto Madero, en el edificio de categoría Art Maria.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio:</span> 185 m² cubiertos con opción a 80 m² adicionales.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones:</span> Dos baños, sala de máquinas y un sector exclusivo para aire acondicionado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado:</span> El local se entrega en el estado actual, brindándote la flexibilidad de adaptarlo según tus necesidades.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso recomendado:</span>&nbsp;Ideal franquicia, oficina comercial o sucursal de Banco. A tener&nbsp; en cuenta que no es apto para gastronomía pesada.</div><div><br></div><div>Cochera opcional.</div><div><br></div><div>ACTUALIZACION TRIMESTRAL</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos</span><br>*Dos meses de deposito<br>*Garantía CABA o seguro de caución<br>*Comision inmobiliaria 5%&nbsp;</div><div>*Informes<br>*Certificacion de firmas&nbsp;</div><div><br></div><div>Este local ofrece una excelente visibilidad y un entorno vibrante que potenciará tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires!</div><div><br></div><div>Para más información y agendar una visita, contáctanos. ¡Estamos para ayudarte a hacer crecer tu proyecto en el corazón de Puerto Madero!&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>D'Amato Propiedades<br></div><div>CUCICBA 6725<br></div><div>CMCPSM 2723<br></div><div>Oficina: 2005-2222<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Whatsapp : 549-11-5026-4585<br></div><div>Instagram : @damatopropiedades<br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.</div><div><br></div><div><br></div><br> <br>